Gestão do condomínio pode ser diferença entre bom investimento e mico

Informações sobre administração são tão importantes quanto conservação ou documentação em dia, no momento da compra do imóvel. Gestão do condomínio pode ser diferença entre bom investimento e micoInformações sobre administração são tão importantes quanto conservação ou documentação em dia, no momento da compra do imóvel.

Dez anos atrás, uma construtora ergueu dois edifícios idênticos no Itaim Bibi, bairro nobre da zona oeste da capital paulista. Localizados na mesma rua, distantes apenas 150 metros, têm a mesma planta, a mesma metragem e a mesma fachada. São praticamente iguais. Só que, um dos prédios tem apartamentos mais valorizados que custam, na venda ou na locação, 10% a mais que no prédio vizinho.

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Elevador exige manuseio profissional

Resgate de pessoas presas não pode ser feito pelo porteiro ou por pessoas sem conhecimento. Ficar preso dentro do elevador é uma situação comum do dia a dia nos condomínios. Mas qual o procedimento mais adequado para que o passageiro seja “resgatado” com segurança? Os elevadores são ambientes seguros, sem risco de falta de ar, garantem os fabricantes. O usuário deve apenas aguardar para que … Continuar lendo Elevador exige manuseio profissional

Evento do Secovi-SP no Grande ABC esclarece dúvidas de síndicos

O bom funcionamento de um condomínio depende prioritariamente do síndico, que deve estar atento aos mais diversos temas e atividades do prédio. Pensando nisso, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) realiza, em parceria com a Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC), representante regional do Sindicato, a palestra ABC do Síndico. Direcionado a síndicos, subsíndicos e administradoras de condomínios, o evento contará com … Continuar lendo Evento do Secovi-SP no Grande ABC esclarece dúvidas de síndicos

Palestra sobre elevadores atrai grande público ao Secovi-SP

Mais de uma centena de síndicos, subsíndicos, administradoras de condomínios e demais interessados no tema tiraram suas dúvidas por meio da interatividade com os palestrantes. Na quinta-feira, 24 de fevereiro, aconteceu, na sede do Secovi-SP, a primeira edição do Ciclo de Palestras para Síndicos em 2011, iniciativa que trouxe especialistas para explicar a importância da modernização e da manutenção preventiva dos elevadores, um dos principais … Continuar lendo Palestra sobre elevadores atrai grande público ao Secovi-SP

Em evento gratuito no Secovi-SP, os cuidados com elevadores

Dirigido a síndicos, subsíndicos, administradoras de condomínios e demais interessados no tema, o evento será na quinta-feira, 24/2, na sede do Sindicato, com especialistas no assunto. Os condomínios têm, ao menos, três bons motivos para manter os elevadores em bom estado. Em primeiro lugar, a praticidade e o conforto que ele oferece aos moradores no dia a dia. Depois, pesa a questão da segurança das … Continuar lendo Em evento gratuito no Secovi-SP, os cuidados com elevadores

Porteiros devem seguir regras para garantir segurança nos condomínios

Secovi tem curso para orientar porteiros, em SP. Moradores devem colaborar para que todas as regras sejam cumpridas. O porteiro pode ser peça-chave para garantir a segurança dos prédios. Seguir algumas regras como não deixar pessoas estranhas entrarem no condomínio e se assegurar dos carros que acessam a garagem podem contribuir para evitar assaltos. Em Santana, na Zona Norte de São Paulo, o porteiro Adilson … Continuar lendo Porteiros devem seguir regras para garantir segurança nos condomínios

Funções do Zelador

Funções do Zelador

O nome já diz tudo: esse profissional deve zelar pelo andamento das atividades no condomínio. Ele é o líder dos outros funcionários do local, que devem, ao zelador, prestar contas sobre as suas funções.

O zelador deve, portanto, ter noções de gerenciamento de pessoas.  Ele também deve ter um checklist de afazeres diários, semanais, mensais e outros mais esporádicos. Dessa forma, é possível manter a manutenção preventiva do condomínio em dia, evitando gastos mais elevados em obras emergenciais.

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Comunicado do Secovi-SP sobre a representatividade da categoria

Em relação à negociação coletiva com a categoria profissional dos empregados em edifícios e condomínios residenciais, comerciais e mistos, reiteramos a informação contida em ofício anteriormente encaminhado, reafirmando que a FECOMERCIO representará a categoria econômica até que a representação do SECOVI-SP junto ao Ministério do Trabalho e Emprego seja restabelecida. Esta representação não é fortuita, mas decorrente de lei, a teor do que estabelece o … Continuar lendo Comunicado do Secovi-SP sobre a representatividade da categoria

Elevadores precários colocam vidas em risco

Mais perigosos do que parecem, elevadores podem até matar. A falta de alvará de funcionamento de um elevador clandestino em um prédio de cinco pavimentos no Parque do Carmo, na Zona Leste de São Paulo, resultou na manhã do último domingo em um trágico acidente que levou à morte João Alécio Peral, de 58 anos, e feriu gravemente seu filho Éder Alécio Peral, de 30. … Continuar lendo Elevadores precários colocam vidas em risco